發布日期：2021-11-22
媒體專訪 | 宏義發展執行總裁龔健國：2020年是剛需置業的好機會
媒體專訪 | 宏義發展執行總裁龔健國：2020年是剛需置業的好機會
發布日期：2019-12-11 16:42
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由封面新聞、華西都市報舉辦的“共創共享·共生共贏”第17屆榜樣中國·封面-華西房產TOP50城市發展論壇將隆重舉行，聚焦行業英雄，發掘城市引領力量。
宏義發展執行總裁龔健國先生接受封面新聞專訪，表達他對成都樓市未來趨勢的看法，以及宏義發展集團2020年規劃。
宏義發展執行總裁龔健國
以下為采訪內容：
Q1:從整體經濟形勢來看，房地產市場還有發展空間，一二線城市房地產仍然擁有強大的需求。請談談您對2020年的成都樓市看法？
A: 根據目前的整體經濟形勢來看，2020年的主基調基本確定就是：寬貨幣+大基建+穩房產+去庫存
成都作為四川的省會城市、西南地區經濟中心，一直備受關注。隨著越來越多的人涌入成都，房價的問題成為了人們頭等關注大事。根據中央因城施策的調控原則，預計2020年各地樓市調控政策會有所松動，而成都樓市我用四個字來總結：“波瀾不興”，總體會呈現一個平穩發展的態勢，波動不會很大。
成都19年上半年土拍價格遠高于17-18年，明年的新房價格肯定會有所體現。隨著部分城市相繼放開限購，明年將是一個去庫存的小年，對于剛需置業群體，那么一定要抓住這次難得的上車機遇。
Q2:步入新的一年，公司準備朝哪些方面發展，未來3—5年的總體整體規劃是？
A:宏義發展與傳統開發商不同，我們是在做城市發展的整體運營開發，充分體現綜合運營的資源聚合優勢，圍繞“創享美好生活”的企業品牌使命，從麓山國際開發伊始，宏義發展就一直致力于圍繞“大健康+大文旅”企業戰略核心，打造適合中國家庭的美好生活新方式，創造宜居生態環境。
未來3-5年，宏義發展依托產業和金融資本優勢，在不斷夯實自身產業發展軟實力的同時，計劃開發5—10個城市片區大盤、文旅生態大盤，通過“內容、文化、產業”三位一體的戰略發展路徑，精研產業升級，加碼城市布局，以更多兼具創新和匠心的精工作品呈現，躋身中國文化旅游和健康養老產業開發一線品牌。
Q3:公司管理對于企業發展而言，具有最為關鍵的作用。在您看來，公司是如何在進行有效的管理？
A:宏義發展除了不斷優化集團和項目公司的組織架構和人員配置以外，在整體運營模式上也采取了“三級聯動”的創新開發模式，從整體城市配套建設入手，全方位打造城市發展新模式。
通過一級土地整理：康養，文旅多產業融合，整合土地資源；二級項目開發：“住假”替代“度假”，提供長居服務；三級產業運營：聯動各級市場，形成閉環操作體系，促進產業創新。聚合資源，引進文旅、酒店、教育及互聯網等相關產業人才，繼續穩扎穩打，形成自身的開發特色，不斷發展壯大。
（文字內容來源于封面新聞）
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